预测、实测与产权登记面积——论登记机构对房屋面积的审核职责

• 作者: 文志敏
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 房屋面积 登记机构 产权登记 审核 预测 职责 实测 房屋建筑面积
• 年，卷（期）: zgfdcb,（2）
• 页码范围: 35-39
• 页数: 5页
• 分类号: TU198

摘要

近年来,有关房屋建筑面积的投诉量已连续几年呈两位数增长,成为房地产投诉十大热点之一。这种纠纷在一定程度上激化了购房者与开发企业、甚至是房屋登记机构的矛盾,影响了房地屋面积错误，登记机构是否会面临登记错误或审核不力的赔偿责任？追踪和深入探究这一问题，有利于正确认识登记簿记载房屋面积的性质和作用，对登记机构降低甚至免除诉讼风险亦具有十分重要的意义。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	文志敏		38	46	4.0	5.0