中国城市绿色建筑地理分布

• 作者: 叶祖达
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 经济
• 关键词: 绿色建筑 绿色建筑评价标准(GB50378-2006) 城市宏观经济 城市房地产经济
• 年，卷（期）: 2012,（9）
• 页码范围: 42-48
• 分类号: F426.92
• 字数: 7020字
• 语种: 中文

摘要

论文从宏观经济角度分析我国绿色建筑在不同城市由于市场认受程度不同而造成的地理分布差异性,指出虽然目前我国《绿色建筑评价标准(GB50378-2006)》是全国性的,但由于不同城市的宏观经济和房地产市场条件差异,导致绿色建筑项目在不同城市的地理分布明显不一样,这种差异表现为“空间非均匀性”.研究绿色建筑项目的地理分布重要性在于:数据的研究和分析可以为房地产行业提供有效进入绿色建筑市场的战略信息,推动绿色建筑市场化发展;也可以为未来深化绿色建筑标准与激励政策提供参考.并进一步分析影响其空间分布差异的6个宏观经济和房地产市场因素,包括:国民生产总值、人口、人均可支配收入、商品房竣工面积、商品房平均售价、商品房造价.这些因素对不同星级绿色建筑的影响程度也是不同的,指出了绿色建筑的政策实施效率和地方经济条件是分不开的,必须对绿色建筑在地方实施的成本效益进行研究.