珠江三角洲“城中村”(旧村)改造难易度初探

• 作者: 杨廉 袁奇峰 邱加盛 郑家荣
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 工学
• 关键词: 三旧改造 旧村庄 城中村 改造模式 拆建比
• 年，卷（期）: 2012,（11）
• 页码范围: 25-31
• 分类号: TU984
• 字数: 9181字
• 语种: 中文

摘要

在国家日趋严厉的耕地保护政策背景下,珠江三角洲地区开始推进“三旧”改造以盘活低效存量建设用地.旧村改造中村民和开发商间的经济利益平衡是实现改造的基础条件,此外还须平衡地方政府对社会经济环境效益的追求.本文总结了广东现行的四种旧村改造模式,选择珠三角地区三个不同区位案例进行实证研究,提取四个重要影响因素,初步构筑了“城中村”改造的经济分析模型,提出了用“拆建比”判别“城中村”改造的难易程度的方法.