基于财产税视角的我国房地产税制改革研究

• 作者: 吴福象 徐宁
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 房产税试点 美国财产税 保有环节 价值评估
• 年，卷（期）: 2012,（8）
• 所属期刊栏目: 名家观察
• 页码范围: 11-13,65
• 分类号: F812.42|F293.3
• 字数: 5961字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2012.08.004

摘要

上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期.文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足.为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则.同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐宁	南京大学经济学院	23	156	4.0	12.0
2	吴福象	南京大学经济学院	100	957	15.0	29.0