我国住房政策设计的构想

• 作者: 张鑫
• 来源期刊: 中国国情国力
• 学科: 经济
• 关键词: 住房政策 政策设计 房地产市场 顶层设计 保障民生 房地产业 投资品 政策体系
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 热点聚焦
• 页码范围: 7-9
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3910字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-2008.2012.04.003

摘要

针对我国房地产市场存在的问题，人们对住房政策顶层设计的呼声也越来越高。笔者认为，构建我国梯度住房政策体系不仅符合这一顶层设计的要求，而且能够实现房地产业的平稳发展和保障民生的双重目标。 住房政策顶层设计的依据 住房政策顶层设计的依据是由住房的固有属性决定的。首先，住房既是投资品，又具有消费品功能和“民生性”。住房作为投资品，不仅因其投资大、产业带动性强，对拉动经济增长具有重大的作用，而且因其价格受预期影响大容易产生波动。这就要求政府保持住房政策的一贯性，才能实现房地产市场乃至国民经济的稳定发展。住房的消费品功能和“民生性”则突出表现在它是确保居民生存的基本物质条件，是人们最基本的生活资料和第一必需品。由此决定了政府在制定住房政策时，必须从维护和促进人们最基本的居住权出发，把改善广大居民的基本居住条件作为基本职能，以实现“居者有其屋”的目标。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张鑫	同济大学经济与管理学院	91	573	14.0	21.0