商业地产的新特点与成功核心要素

• 作者: 聂冲
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 商业地产 国家宏观调控 住宅开发 投资风险 双轮驱动 商业物业 滚动开发 住宅市场
• 年，卷（期）: zgfdcb_2012,（4）
• 页码范围: 41-43
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.29

摘要

一、房地产调控下的商业地产新特点（一）越来越多房企实行＂住宅销售与商业持有＂双轮驱动专注住宅开发模式通常要求不断重复＂拿地—开发—销售—拿地＂,通过快速建设和销售,实现滚动开发。当前,住宅市场是国家宏观调控的重点，这使得住宅开发的政策风险和投资风险不断加大，以往专注住宅的开发模式显得举步维艰。因而，相当数量的住宅开发商，在发挥住宅方面传统优势的同时，积极推动商业地产开发和运营，向“住宅销售与商业持有”双轮驱动的目标迈进，以商业物业来平衡住宅物业可能出现的风险。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	聂冲	中国民生银行地产金融事业部	2	0	0.0	0.0