基于联合分析法的住宅产品定位研究

• 作者: 张兰霞 朱静 王咏梅 陈涛
• 来源期刊: 东北大学学报：自然科学版
• 学科: 社会科学
• 关键词: 市场营销 生活方式 住宅产品 产品定位 联合分析法
• 年，卷（期）: 2012,（5）
• 所属期刊栏目: 管理科学
• 页码范围: 752-756
• 页数: 5页
• 分类号: C931.2
• 语种: 中文

摘要

针对住宅产品消费的区域性特征,依据在沈阳市场的问卷调查取得的一手资料,首先通过因子和聚类分析,区分出住宅产品消费者所采用的4种生活方式;然后运用联合分析法,明确住宅产品各主要属性的相对重要性和各属性不同水平的效用值;最后得到不同生活方式的消费者群对住宅产品的偏好排序.研究表明：消费者在选择住宅产品时,最看重的因素是建筑类型和地理位置,其次是每平方米单价,而对住宅面积则不很关心;另外,采取不同生活方式的消费者群的住宅产品偏好是有差异的.