共同共有变更为按份共有是变更登记还是转移登记

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 共同共有 按份共有 变更登记 转移登记 房地产
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

浙江省某县房管局问：我县王某与其父共同共有一处房产,并已领取了房屋所有权证,现两人决定约定为按份共有,约定王某占99%,其父占1%。可以作这样的约定吗？应当办转移登记还是变更登记,这样的约定属于分家析产吗？是否属《契税暂行条例》中规定的征税范围？