城镇住宅用地使用权续期定价问题研究

• 作者: 姜维
• 来源期刊: 邢台学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 城市 住宅用地使用权 续期定价
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 页码范围: 41-43
• 分类号: F121.26
• 字数: 4079字
• 语种: 中文

摘要

土地作为一种排他性稀缺资源,由于受到土地使用权出让年限和耕地保护的法律约束,可供政府出让的土地使用权空间越来越小.介于改革初期的土地出让政策,当前已经有部分城镇住宅用地的土地使用权到期,急需提出科学合理的解决方案.基于这一难题,在考虑区域经济发展、民众生活安定、城市规划等相关因素的基础上,结合地租理论、收益还原法、基准地价系数修正法等理论,按照合理的续期年限和收益还原率,提出住宅用地使用权续期定价的方法及相关建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姜维	郑州大学商学院	2	2	1.0	1.0