阶梯定价在保障性住房物业收费中的应用

• 作者: 李文超 郭立
• 来源期刊: 城市开发：物业管理
• 学科: 工学
• 关键词: 物业服务 定价理论 保障性 住房 应用 阶梯 收费 财政负担
• 年，卷（期）: 2012,（7）
• 所属期刊栏目: 市场
• 页码范围: 76-77
• 页数: 2页
• 分类号: TU241
• 字数: 2473字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-3062-B.2012.07.034

摘要

各地保障性住房物业服务费一般由政府定价。经济适用房等出售的保障房物业费由业主支付，廉租房等出租形式的保障房物业管理费来源于租金收入，不足部分一般纳入当地财政预算。如果做到既有利于开展物业服务又可减轻财政负担，我们必须考虑提高保障住房的业主或租户（本文统称户）支付能力。由此，依据公平负担原则，将阶梯定价理论应用到保障性住房物业服务费定价中，能使保障房住户公平合理参与物业管理，有效提高住户的支付能力。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李文超		10	9	1.0	2.0