囤房现象形成的原因、影响与治理策略

• 作者: 周德翼 张齐武 曾启华
• 来源期刊: 城市发展研究
• 学科: 经济
• 关键词: 住房政策 住房属性 囤房 储蓄 治理策略
• 年，卷（期）: 2012,（7）
• 所属期刊栏目: 中彩页
• 页码范围: 中插18-中插21,中插26
• 分类号: F293.31
• 字数: 8391字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-3862.2012.07.028

摘要

研究目的:解释我国城市居民热衷囤房的原因,分析这一行为对宏观经济与居民家庭生活的影响,提出治理这一行为的策略.研究方法:基于住房特殊属性的归纳法和比较分析法.研究结果:在制度诱因和心理作用驱使下,居民将高储蓄率偏好转化为了囤房动机,使住房由一般消费品转为实物储蓄.由于住房的若干基本属性和衍生效应,长期大规模地图房将造成资源浪费,阻碍了住房公平,削弱了青年家庭的购买能力.研究结论:迫切需要采取政策干预引导住房不再成为“房币”.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周德翼	华中农业大学土地管理学院	56	1179	21.0	33.0
2	张齐武	华中农业大学土地管理学院	6	90	3.0	6.0
3	曾启华		2	8	1.0	2.0