抵押担保的债权是否可以超出抵押物的价值

• 作者: 杨玉琴
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 《担保法》 抵押贷款 债权 价值 登记工作 教材编写 当事人 信用
• 年，卷（期）: zgfdcb_2012,（6）
• 页码范围: 38-39
• 页数: 2页
• 分类号: F832.4

摘要

在理论界及抵押登记工作实践中,对于抵押担保的债权是否可以超出抵押物的价值争论已久。一种观点认为,有对《担保法》第35条＂抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值＂进行研讨和修正的必要,应当允许当事人协商超额抵押;另一种观点认为,如果办理抵押贷款登记,应当遵守《担保法》第35条的规定,禁止超额抵押,如果信用贷款,则按无担保的一般债权处理。近日,笔者在准备＂全国房屋登记官＂培训考核过程中,发现教材编写人员对此问题也有不同的观点。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨玉琴		8	3	1.0	1.0