盘库存探楼市

• 作者: 杨海江
• 来源期刊: 城市开发
• 学科: 工学
• 关键词: 库存量 楼市 研究机构 商品住宅 典型城市 房地产 大城市 平方
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 热点讨论
• 页码范围: 44-45
• 页数: 2页
• 分类号: TU984
• 字数: 2302字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-3062.2012.04.019

摘要

日前，相关房地产研究机构发布报告，截至2012年2月，北京、上海、深圳、广州、青岛、南京、厦门、杭州、南昌、福州10个典型城市的新建商品住宅库存总量为5766万平方米，与去年同期相比，新增1590W平方米库存量，增长约38．1％，环比上月下降2．27％，库存量仍处于历史高位，但已连续两月环比下降。 有机构预测，10大城市库存量可能已经触顶，即便仍有可出现反复，但上半年将会触顶，其后回落，进入库存下降通道。库存量触顶后数月，存销比也将触顶回落。在这一过程中，房价下跌的压力将逐步减小。