科学界定“刚需”群体

• 作者: 张远索 程国山 胡红梅
• 来源期刊: 城市开发
• 学科: 工学
• 关键词: 群体规模 界定 生活必需品 科学 日常生活用品 房地产投资 房地产市场 总体稳定
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 特别关注
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: TU241
• 字数: 2174字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-3062.2012.04.011

摘要

明确“刚需”群体规模、制定“刚需”群体购房保障的有效措施，既有助于平抑房价，又有助于维持房地产投资和成交量的总体稳定。 “刚需”群体的界定 刚需，即刚性需求，与弹性需求相对，其经济学涵义是指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品主要包括日常生活用品，尤其是生活必需品。因此在房地产市场中，刚需可以认为是那些不得不买住房的群体构成的市场需求，该群体购买住房是将其作为一种生活必需品，是为了使用其居住功能而“不得不买”。因此，从定义上看，家庭尚无自有住房的家庭，才属于刚需群体。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	胡红梅	中国人民大学土地管理系	6	91	5.0	6.0
2	张远索	北京联合大学应用文理学院	88	465	11.0	19.0
3	程国山	鲁东大学学校办公室	9	21	3.0	4.0