转让抵押房产需征得抵押权人同意吗？

• 来源期刊: 重庆国土房产
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押房产 抵押权人 转让 房屋产权 合同有效 抵押登记 过户手续 约定
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 页码范围: 57-57
• 页数: 1页
• 分类号: F832.45

摘要

问：钱某于2012年1月14日购买了一抵押房。合同中约定，由他代卖方还清欠款、撤销抵押登记，同时约定在6个月内付清全部房款。现在卖方以该房屋是抵押房，抵押权人不同意转让为由，拒绝为钱某办理土地和房屋产权过户手续。请问抵押房买卖合同有效吗？