期房制度为什么不可取消?

• 作者: 刘学良
• 来源期刊: 新产经
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋预售 房地产开发 新闻处 期权价格 措施规范 烂尾 房价波动 看涨期权 银行贷款 买房者
• 年，卷（期）: xcjb_2012,（9）
• 页码范围: 44-45
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】期房制度本质上是一个对多方面都有利的制度,期房制度不可取消,反而应采取措施规范和促进其发展。最近,一条关于"商品房预售制即将取消"的传言在业界疯传,虽然住建部新闻处随后迅速辟谣,但还是给市场造成了很大的冲击,两市地产类股票受此传闻影响大幅下跌。随之,一些学者和媒体出面强调房屋预售制度的缺陷,引起了又一轮关于"期房"制度改革和存废的讨论。他们认为,开发商无需自己支付大量资金,而用商品房预售所得资金和银行贷款即可完成开发,房地产开发很多

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘学良	国家信息中心经济预测部	5	5	1.0	2.0