南京：出台新规限建5．5米以上挑高房

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 南京市 酒店式公寓 建筑层高 建筑面积 住宅层高 欺骗行为 购房者 容积率
• 年，卷（期）: zgfdcb_2012,（9）
• 页码范围: 47-47
• 页数: 1页
• 分类号: TU241.2

摘要

针对不少楼盘通过拉高住宅层高做成错层、夹层等“假复式”吸引购房者以提高销量的欺骗行为，南京市规划局近日出台了新规明确：住宅建筑层高不得超过3．6米，公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高不得超过4．8米，普通商业（门面房）建筑层高不得超过4．8米，别墅层高不得超过3．6米。据悉，各类建筑，凡超出规定的，计算容积率指标时，每超出2．2米，则该层建筑面积按该层实际建筑面积的两倍算，不足2．2米的，该层建筑面积按该层实际建筑面积1．5倍算。