"演绎"创新融资

• 来源期刊: 新理财
• 学科: 经济
• 关键词: 调控政策 房地产投资基金 股票市场 财务风险 持续发酵 房地产开发 房地产企业 美国模式 融资渠道 保险资金
• 年，卷（期）: 2012,（12）
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

随着房地产调控政策持续发酵,背负巨大资金压力的地产商,不得不在创新融资渠道上寻路.在国际上,房地产投资基金、信托产品、保险资金、养老基金、股票市场等各类融资渠道众多,且在单一平台下再度衍生出细分产品,金融机构甚至为企业量体裁衣,打造最合适的融资产品.然而,中国房地产企业尚未回归其金融属性,高负债的财务结构,加剧了房地产企业的财务风险,而当银行收紧信贷,单一的融资渠道更让企业