地产界资深人士郑景枫——旅游地产项目开发及营销模式应有4大突破

• 作者: 林赛贞
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 工学
• 关键词: 项目开发 旅游地 营销模式 恶性竞争 配套设施 度假村 光资源 一次性
• 年，卷（期）: 2012,（10）
• 页码范围: 28-28
• 页数: 1页
• 分类号: TU241

摘要

早期尝试失败：基本理念没跟上早在90年代，福州就有投资客开始尝试开发旅游地产。然而，具有代表性的长乐下沙度假村、亚青游艇别墅等项目均以失败而告终，其原因在于最基本的理念没有跟上。下沙度假村拥有美丽的大海观光资源，但管理较为涣散。首先是恶性竞争导致“一次性宰客”的现象时有发生。其次是相关配套设施、服务水平没有跟上，缺乏长远的发展思路。亚青游艇别墅本身项目硬件不完善。