房屋共有建筑面积分摊方法探讨

• 作者: 周明良
• 来源期刊: 测绘与空间地理信息
• 学科: 地球科学
• 关键词: 房产测绘 建筑面积 共有建筑面积 分摊计算
• 年，卷（期）: 2012,（3）
• 所属期刊栏目: 测绘工程
• 页码范围: 174-177
• 页数: 4页
• 分类号: P201
• 字数: 3947字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-5867.2012.03.054

摘要

房屋是人们生产、生活居住的必要场所，房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提，是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法，各地方由于理解的不同，同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上，结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况，对商住楼分摊计算进行分析，以取得合理的分摊计算办法，为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周明良		3	15	1.0	3.0