去香港睇“楼王”

• 作者: 徐勇
• 来源期刊: 沪港经济
• 学科: 经济
• 关键词: 香港政府 房屋面积 样板房 政策保障 住宅项目 预售房 说明书 清水房
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 所属期刊栏目: 香港楼市
• 页码范围: 70-71
• 分类号: F812.765.8
• 语种: 中文

摘要

政策保障消费者 香港的一手住宅项目，大多以“预售房”（香港俗称楼花）的方式发售。 销售预售房，按照香港政府相关部门的有关规定，开发商必须在项目开售前7天，公开派发售楼说明书。说明书内容有严格标准，必须配置全套平面图、列明房屋面积、用料配套。另外，港府也要求在搭建的样板房中，必须至少包括一个面积、用料、间隔与交付标准一致的清水房（清水房一般提供标准装修，包括地板、厨房及浴室全套家电等），让准买家对未来交付使用的商品房标准有最直观的认知。参观者可以在样板房内度量尺寸和拍摄样板房。