新东湖的区域升级 解读城市豪宅价值“金三角”

• 作者: 何家龙
• 来源期刊: 大武汉
• 学科: 工学
• 关键词: 城市中心 金三角 豪宅 东湖 价值 人文生态环境 文化旅游区 解读
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 页码范围: 12
• 页数: 1页
• 分类号: TU984.16

摘要

何谓豪宅？在很多人心中．豪宅意味着奢华。武汉豪宅市场容量有限：2011年总成交量为12．1万平方米。约500套。仅占全市住宅市场份额的1％。可见，豪宅的确只是极少数人拥有。它的奢华与生俱来。早前碰到一位香港知名的室内设计师，问他理想中的豪宅是什么样子。他说：“优质的环境。”五个宇道出了追求优质生活人群的心声。后来参与一场豪宅定义的讲坛，一位项目开发者说道：“豪宅不仅仅用来居住，更有着极大的升值空间。”看来，除了奢华外．环境的优越、居住价值、生活价值均是豪宅要素。武汉豪宅，近年来呈现井喷之势头，其主要有两类：一类是偏远郊区的别塾。一类是繁华地段的公寓。前者虽然拥有“优越的环境”。但配套缺乏宜居性差。后者拥有城市繁华但是环境喧杂。寻遍武汉三镇。拥有优越的人文生态环境，又有着城市繁华的便利生活基础。这样的豪宅只可能存在于东湖湖畔。作为5A级景观资源的东湖．它周边的生态、人文环境得天独厚，正因如此。不少高端购房人群会把目光投向这里。知名房企看中了新东湖的发展潜力，纷纷聚集周边，使得新东湖的区位价值不断升级。500亿投资武汉中央文化区的开启、武汉欢乐谷的开园，使得千亿规模投资的新东湖除了原本厚重人文气息及优越景观生态环境之外。在商业、购物、娱乐、休闲上也一跃成为武汉城市中心。至此，2012年，随着在武汉中央文化旅游区楚河汉街的开街、武汉欢乐谷的即将开园、复地东湖国际四年内境的醇熟。东湖片区已经形成购物、旅游、居住的城市豪宅价值的黄金三角。