德州市城区基准地价对比分析

• 作者: 于永建 崔继昌
• 来源期刊: 黑龙江农业科学
• 学科: 经济
• 关键词: 德州市 基准地价 地价内涵 土地级别
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 农经·农教·管理
• 页码范围: 119-123
• 页数: 5页
• 分类号: F301.3
• 字数: 4069字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-2767.2012.04.038

摘要

为掌握德州市城区基准地价演变趋势，通过对比德州市2010年和2007年城区基准地价，从定级范围、地价内涵、土地级剐、技术手段和地价水平五个方面分析基准地价更新变化情况。更新后的基准地价，在范围上更符合土地利用总体规划；在内涵上更加充实，由“毛地、熟地价格”调整为“净地价格”，客积率分级别确定；在级剐上进一步优化调整范围；在手段上更加丰富科学；在地价水平上曼符合德州地价变化情况。更新后基准地价存在的问题凸显在工业用地级差偏小，不能准确反映区位差别；受政策调控影响明显，不能客观反映市场状况。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	于永建		3	4	2.0	2.0
2	崔继昌		3	6	2.0	2.0