深圳新“土改”

• 作者: 张艳玲 李雪娜
• 来源期刊: 西部大开发
• 关键词: 土地管理制度改革 土改 深圳 国土资源部部长 土地供应方式 土地出让金 招拍挂制度 土地价格
• 年，卷（期）: 2012,（7）
• 所属期刊栏目: 决策咨询
• 页码范围: 32-35
• 页数: 4页
• 分类号: F299.277.4
• 语种: 中文

摘要

“深圳土改模式”被国土资源部部长徐绍史称为：“我国土地管理制度改革史上又一次里程碑式的重大抉择的改革。”如果推广全国，未来土地产业链将面临众多调整，比如产权周期缩短、土地供应方式更灵活多样、土地价格确定更灵活等。最重要的是，政府将以投资人身份通过土地入股分享土地升值和物业运营收益，这对目前中国现行的土地招拍挂制度和一次性收取土地出让金的地方土地财政模式都将产生重大影响。