房产税改革是大势所趋

• 来源期刊: 辽宁经济统计
• 学科: 经济
• 关键词: 房产税 改革 市场现状 地方政府 地方财政 财政公平 地方税种 教育费用
• 年，卷（期）: 2012,（11）
• 页码范围: 32-32
• 页数: 1页
• 分类号: F812.42

摘要

房产税可以增强地方财政自主性，推进财政公平。房产税是地方税种，美国房产部分为郡税、城市税和学区税，各州的房产税不一致，由地方根据本地的教育费用等情况决定。认为本地房产税高的居民，可以搬迁到房产税相对较低的地区。中国各地财政状况不同，房价高低完全不同，地方政府可以根据本地的消费水平与房地产市场现状、财政支出决定房产税税率，居民的选择将显示地方政府的决策能力的高低。当然，由于各地发展情况不同，房产税不会一刀切，一些土地储备丰富的地区可能实行土地收入与房产税的双轨制，在市场成熟后进入房产税单轨制。