基于市场比较法的不同类型房产估价因素选取分析

• 作者: 王沈佳
• 来源期刊: 科技广场
• 学科: 经济
• 关键词: 市场比较法 房地产价格 影响因素
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 所属期刊栏目: 管理科学与工程
• 页码范围: 202-206
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3
• 字数: 3509字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-4792.2012.06.053

摘要

在房地产估价的众多方法中,市场比较法是最能体现房地产估价目的的基本方法,是一种直观、适用性广、容易把握的估价方法。本文通过分析影响房地产价格的一般因素、区位因素、个别因素,结合泉州市房地产评估具体实例,运用市场比较法对住宅、店面比准价格进行求取,分析了各种价格影响因素对不同用途房地产价格的影响及影响程度,以期达到优化市场比较法、获得更加合理的房地产评估价格的目的。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王沈佳		13	44	5.0	6.0