资本结构对房地产上市公司经营业绩的影响

• 作者: 王惠
• 来源期刊: 中国外资（下半月）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产上市公司 资本结构 经营业绩
• 年，卷（期）: 2012,（5）
• 所属期刊栏目: 经营管理
• 页码范围: 174-175,177
• 分类号: F299.233
• 字数: 4861字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-8146.2012.5.111

摘要

近年来房地产行业在我国的蓬勃发展,充分证明其作为支柱产业的稳固性.而资本结构是公司治理的基础,一个合理的资本结构对降低资本成本、提高公司经营绩效有着重要的作用.通过采用Eviews统计软件对50家房地产上市公司10年的相关数据进行回归分析处理得出回归模型,由此作出结论:权益乘数与公司经营业绩成负相关关系；而总资产周转率和利率与公司经营业绩成正相关关系.最后根据模型分析结论提出五条建议,即:减少债务融资,拓宽融资渠道;提高资金使用效益、避免盲目筹资；改善银行与企业之间的关系；建立健全的往来款管理体制；提高资产流动性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王惠	北京交通大学经济管理学院	4	23	2.0	4.0