北京市城镇居民房价收入比实证分析研究

• 作者: 戴静
• 来源期刊: 劳动保障世界
• 学科: 社会科学
• 关键词: 房价 房价收入比 住房保障
• 年，卷（期）: 2012,（10）
• 所属期刊栏目: 保障论坛
• 页码范围: 10-14
• 分类号: C913
• 字数: 7576字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-7243.2012.10.003

摘要

住房是居民最基本的生活资料之一,住房问题一直以来都是一项重大的社会问题,而在当下的房地产行业中,“房价”显然是房地产业链条中各个阶层最关注的话题.本文强调,住房问题不仅仅是房价这么简单,正确衡量房价和收入的关系才是客观把握住房问题的关键.“房价收入比”是目前国际上常用来衡量一个国家或城市的房价水平、居民住房消费能力和房地产业发展状况的综合性指标.本文在论述房价收入比相关理论的基础上,采用按不同收入水平的房价收入比加权平均的计算方法,得出北京市城镇居民的房价收入比,通过对房价收入比指标的研究来评估北京市城镇居民的住房购买能力,客观地认识和分析北京市房地产市场的发展现状并有针对性地提出政策建议,以期为国家住房保障制度的改革与完善献计献策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	戴静	首都经济贸易大学劳动经济学院	2	6	1.0	2.0