房地产开发企业产权调换税务处理的探讨

• 作者: 宋缨
• 来源期刊: 现代商业
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 产权调换 税务处理
• 年，卷（期）: 2012,（34）
• 所属期刊栏目: 财会研究
• 页码范围: 217-218
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233
• 字数: 2962字
• 语种: 中文

摘要

房地产开发企业以产权调换方式进行拆迁补偿,涉及的税种较多,税费计算过程比较复杂,虽然国家和地方出台了相关财税处理政策,但都散见于各税种的税法规定中,并且实务操作中还存在一些细节问题并未明确,本文结合各税种相关规定,分析和梳理了产权调换业务涉及的主要税收政策,提出了产权调换业务的税务处理和一些涉税疑点的理解,我们认为产权调换业务的土地增值税和企业所得税在计税收入的确认方面比较明确,计算方式上也基本一致,但计税营业额的确定则比较特殊,应分别不同税种,区分对待。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋缨	四川普林税务师事务所雅安分所	3	3	1.0	1.0