基于主成分分析法的房地产上市公司业绩综合评价分析

• 作者: 代创锋 任海云
• 来源期刊: 财会通讯：综合（中）
• 学科: 经济
• 关键词: 上市公司业绩 主成分分析法 房地产市场 综合评价 公司业绩评价 公司经营业绩 政府管理部门 统计分析方法
• 年，卷（期）: 2012,（12）
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: F832.5

摘要

一、引言 随着我国房地产市场的不断发展，调查上市公司的经营业绩已成为投资者、政府管理部门以及公司内外社会大众共同关心的重要问题。如何科学、合理地综合评价房地产上市公司经营业绩已成为当前公司业绩评价理论与实践中的一个主要问题。本文应用主成分分析法进行房地产上市公司业绩评价研究。二、模型构建在用统计分析方法研究这个多变量的课题时，变量个数太多会增加课题复杂性。人们自然希望变量个数较少而得到的信息较多。在很多情形，变量之间是有一定的相关关系的，当两个变量之间有一定相关关系时，可以解释为这两个变量反映此课题的信息有一定的重叠。主成分分析是对于原先提出的所有变量，建立尽可能少的新变量，使得这些新变量是两两不相关的，而且这些新变量在反映课题的信息方面尽可能保持原有的信息。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	任海云		21	1316	12.0	21.0
2	代创锋		2	0	0.0	0.0