基于回归模型的保障性住房资金投入的影响因素分析

• 作者: 李达 都沁军
• 来源期刊: 中国房地产
• 关键词: 保障房投入 影响因素 回归分析
• 年，卷（期）: 2012,（12）
• 页码范围: 365-366
• 字数: 2562字
• 语种: 中文

摘要

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房.保障房建设投资金入问题一直是中央政府和地级政府关心关注的问题.本文运用回归模型,对全国31个省市的保障房投入进行了相关性和回归性分析,得出保障房资金投入与城市人口密度和保障房土地供应面积呈线性相关的结论,而与地方 GDP、区域市场房价高低等因素关联度较低.希望本文可以对各省市保障房投入资金的预测提供一定的指导和借鉴意义.