价值工程在房地产项目设计开发阶段的应用

• 作者: 李明毅
• 来源期刊: 建材与装饰
• 学科: 工学
• 关键词: 价值工程 房地产开发 项目价值
• 年，卷（期）: 2012,（16）
• 所属期刊栏目: 建设经济
• 页码范围: 231-232
• 分类号: TU241
• 字数: 4280字
• 语种: 中文

摘要

随着中国城市化进程的不断推进,产生了大量不同阶层的房地产住宅需求,使房地产产业获得蓬勃发展.如何做好房地产项目管理,是每个房地产发展商都要面对的课题.由于房地产开发流程的特殊性,设计开发阶段对项目影响最大.因此,本文对房地产项目管理的研究工作主要集中在设计开发阶段.根据开发阶段项目管理各因素,从项目范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理等方面运用价值工程分析工具进行优化,确定开发商在此阶段的工作重点及相关要求；建立以价值工程为中心的开发阶段工作流程,即综合考虑进度、成本、品质的关系,将部分工作流程并行前置,做好时间计划管理,提高资金使用效率,降低决策操作失误,提前考虑后续工作对开发过程的影响,提前展现开发品质,提高项目价值.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李明毅		3	6	2.0	2.0