对中国目前实行商品房现售可行性的探讨

• 作者: 郑生华
• 来源期刊: 中国信息化
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房现售 商品房预售 弊端
• 年，卷（期）: 2012,（22）
• 页码范围: 437
• 分类号: F293.3
• 字数: 2428字
• 语种: 中文

摘要

对于商品房的销售方法目前主要有商品房预售以及现售两种方式,其中以商品房预售形式居多,商品房现售指的是房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为.商品房现售与商品房预售最大的区别就是工程是否完工,是否验收合格.文章就商品房现售和预售的相关概念以及区别着手,介绍了商品房预售制度目前存在的严重缺陷以及我国当前实行商品房现售制度的可行性进行了简要分析.