房地产行业税收政策变动对房价的影响——以1998～2010年房地产税收政策为例

• 作者: 邓文欢
• 来源期刊: 财经界
• 关键词: 房地产业 税收政策变动 房价 实证探析 建议
• 年，卷（期）: 2012,（22）
• 所属期刊栏目: 税务筹划
• 页码范围: 256-257
• 页数: 2页
• 字数: 2038字
• 语种: 中文

摘要

随着国务院在一九九八年颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,结束了我国延续将近五十年的福利分房制度,正式步入商品房时代,房地产业也呈现出了迅猛发展,并逐渐成为国民经济发展的主要推动力之一,而这其中房地产制度改革,特别是房地产税改革,对调节和推动房地产的发展功不可没.然而我国房地产业在过去十多年的高速发展的过程中也凸显出不少问题,主要体现在开发商囤地、捂盘、投资者过度炒房,致使房价上涨过快且居高不下,远远超出了普通民众的购买能力.本文主要通过分析我国一九九八年至二零一零年的商品房价格与房地产五税相关数据的变化来研究房地产行业税收政策变化对房价的影响.