房地产企业融资模式创新——附带期权的有息预付款以及保值回购

• 作者: 王垠清
• 来源期刊: 时代金融(下旬)
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 融资创新 预付款衍生 保值回购
• 年，卷（期）: 2012,（1）
• 所属期刊栏目: 信贷管理
• 页码范围: 134
• 分类号: F293.33
• 字数: 1978字
• 语种: 中文

摘要

国内房地产企业融资渠道主要是通过银行和预付款.大量的贷款绑架了金融行业,进而增加了整个国民经济的风险.2011年中央政府加大了对房地产的调控,大量缺乏准备的房地产公司一方面融资困难,另一方面资金回笼困难.因此,本文创造性的利用金融衍生工具原理为房地产企业设计两种低成本、低门槛、高效快捷的融资方式:附带期权的有息预付款；保值回购.