论中国房地产制度之殇

• 作者: 许为
• 来源期刊: 新西部：下旬·理论
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 土地 制度 市场
• 年，卷（期）: 2012,（9）
• 页码范围: 58-59
• 页数: 2页
• 分类号: F123.9

摘要

本文反思我国现有房地产市场的利弊得失。首先，阐述了现有房地产制度带来的危害；其次，分析了现有市场化房地产制度不适合当今中国的原因：因为房地产市场从来都不是真正的“自由市场”，市场规律对其起不到根本作用。第三，提出设计符合中国特色社会主义市场经济的房地产制度的构想：把它看做一种公共产品和准公共产品，可以考虑由国家组建国有企业，既按照市场规律运作，按照合理的价格提供给绝大部分的中等收入纳税城市人群，对供应住房的国企实行严格的审计制度，利税反哺困难户和低收入人群。

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