房地产价格与货币因素的关联性分析

• 作者: 傅建源
• 来源期刊: 商业时代
• 学科: 经济
• 关键词: 房产价格 VAR模型 VECM模型 脉冲响应函数 方差分解
• 年，卷（期）: 2012,（32）
• 页码范围: 70-73
• 分类号: F820
• 字数: 7464字
• 语种: 中文

摘要

本文利用2001年1月-2011年12月的房价指数及货币流通量M2、中长期利率和人民币名义有效汇率的月度数据,应用当代主流的计量经济学研究方法,构建向量自回归模型和向量误差修正模型,并运用脉冲响应函数和方差分解分析方法,对中国房产价格和货币因素的关联性进行了静态和动态分析.结果表明,货币流通量和人民币名义有效汇率的波动是房价波动的Granger原因,中长期利率对房价的影响不存在统计显著性,而房价波动对以上三个货币因素均不构成Granger原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	傅建源	广东邮电职业技术学院经管系	26	72	4.0	8.0