城市大型商业“大跃进”式的发展倾向值得关注

• 作者: 黄国雄
• 来源期刊: 商场现代化
• 学科: 经济
• 关键词: 城市综合体 “大跃进” 大型商业 土地资源浪费 购物中心 商业集群 服务业集群 商业发展
• 年，卷（期）: 2012,（34）
• 所属期刊栏目: 商业研究
• 页码范围: 95-96
• 页数: 2页
• 分类号: F291.1
• 语种: 中文

摘要

一、城市大型商业的发展不能搞大跃进 从购物中心、城市综合体到商业集群的建设，一方面反映了城市化的要求，但同时也出现了一些值得关注的问题。近年来由于多层开发，城市商业发展进入了大比拼、大开发、大跃进、一拥而上的阶段。据不完全统计，济南市计划打造20个城市经济综合体，上海建设49个，杭州100个，北京已有和在建的有49个、总面积达2000万平方米，武汉计划建设33个、共1100多万平方米。总的来看，平均每一个单体面积都在30万到50万平方米之间，集购物中心、酒店、写字楼、餐饮、饭店于一体，成为城市商业的航空母舰。虽然有一部分建设是有超前意识的，但其中有相当一部分存在泡沫，存在着有场无市、大面积闲置和卖不掉、租不满、顾客冷清的状况。过度开发造成土地资源浪费，并在很大程度上冲击和威胁着中小商业的生存，太过集中导致交通堵塞，也加大了消费者的购物成本。还有一些城市在规划构建商业集群和服务业集群，准备掀起新一轮大型商业建设的高潮。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄国雄	中国人民大学商学院	131	627	13.0	22.0