土地使用权估价的影响因素分析——以杭州市余杭区五常大道以南商业办公用地估价为例

• 作者: 夏淑珍 黄鸣强
• 来源期刊: 管理观察
• 关键词: 因素分析 土地使用权 价格评估
• 年，卷（期）: 2012,（29）
• 页码范围: 126-127
• 字数: 293字
• 语种: 中文

摘要

为确保国有资产保值增值,在国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价人股、清产核资等行为发生时,必须从实际出发,调查委托估价宗地的利用现状和条件,按照有关政策、文件,实事求是地分析委托估价宗地的现状、影响因素等客观条件,坚持有效性、真实性原则,客观反映当前地价的实际水平,采用科学的方法、标准和程序,保证地价的公正与合理.本文以2011年10月杭州市余杭区五常大道以南商业办公用地土地出让价格评估为例,详细分析其影响因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄鸣强		10	32	2.0	5.0
2	夏淑珍		3	4	1.0	2.0