建设工程价款优先受偿权支配客体范围研究

• 作者: 孙科峰
• 来源期刊: 现代营销
• 学科: 政治法律
• 关键词: 增值理论 优先受偿权 建设用地使用权
• 年，卷（期）: 2012,（6）
• 所属期刊栏目: 法律法规
• 页码范围: 183-185
• 页数: 3页
• 分类号: D923.6
• 字数: 5335字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-2994.2012.06.146

摘要

建设工程价款优先受偿权乃基于增值理论，鉴于我国建设用地使用权和建筑物所有权是两个独立的物权，建设工程价款优先受偿权仅可支配增值之建筑物价值，不应支配建设用地使用权：建设工程出租所得为承包人物化所得的孳息，应为建设工程价款优先受偿权可支配的客体范围，但应析出建设用地使用权的孳息部分及已经非特定化的租金部分，平衡土地抵押权人与其他债权人的利益.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙科峰	浙江工业大学法学院	19	63	2.0	7.0