私房初始登记与注销登记衔接之思考

• 作者: 殷耀云
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 房屋权属登记 新建房屋 身份证明 所有权 申请人 建设用地 测绘报告 使用权
• 年，卷（期）: zgfdcb_2013,（1）
• 页码范围: 42-42
• 页数: 1页
• 分类号: TU746

摘要

私房初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。《房屋登记办法》第30条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权登记的，应该提供包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、房屋竣工证明、房屋测绘报告和其他必要材料在内的相关要件。可以说，初始登记是房屋权属的“首次原始证”。而房屋注销登记则是指因房屋灭失、放弃所有权和法律、法规规定的其他情形而进行的房屋权属登记。《房屋登记办法》第39条规定，申请房屋所有权注销登记的，

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1	殷耀云		6	0	0.0	0.0