基于房地产市场供求关系的房价模型——以湖南省为例

• 作者: 申靖 袁莉
• 来源期刊: 湖南工业大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 经济计量学 房价 房价决定模型 供求关系
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 所属期刊栏目: 管理科学与工程
• 页码范围: 89-93
• 页数: 5页
• 分类号: F064.1
• 字数: 4099字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-9833.2013.04.018

摘要

基于房地产市场的供求关系,应用计量经济学方法,建立房价决定模型,引入湖南省1995-2010年房地产市场的相关数据进行实证分析,得出结论:在其他条件不变的情况下,当湖南省的房屋实际竣工造价变动1个单位,房屋实际销售价格将同向变动0.6476个单位；当贷款利率期望变动1个单位,房屋实际销售价格将反向变动10.6103个单位；而当上期房价变动1个单位,当期的房屋实际销售价格将同向变动0.6728个单位.同时,立足推动房地产市场协调发展,提出了相应的建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	申靖	湖南工业大学财经学院	5	18	2.0	4.0
2	袁莉	湖南工业大学财经学院	14	86	5.0	9.0