济南进入公寓“小”时代

• 作者: 宋立鹏 王颜
• 来源期刊: 城色
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 商品房市场 住宅市场 投资属性 酒店式 土地使用年限 销售现场 波动上升 房屋产权证 待售
• 年，卷（期）: csc_2013,（1）
• 页码范围: 144-145
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】2012年,刚需占主流的住宅市场厚积薄发,成绩斐然,而以投资客为主要客群的商业地产同样不甘示弱,但是,因为商业地产的特殊性,投资资金大、风险高让很多投资者望而止步。而面积小、总价低、回报高的小公寓产品则因为门槛较低被大多数投资者认可,成为近几个月楼市投资的新方向。楼市整体表现优异带热公寓根据中原地产2012年10月的月报数据显示,济南在10月成交公寓产品452套,约2 35万平米,环比分别上涨了115%和122%,达到了2012年以来的成交高峰。实际上,这种公寓市场的火热现象并不仅仅是昙花一现,而是之前市场积累的一次集中释放。观察2012年济南市场公寓成交量月度趋势就