论预告登记债权的性质与效力

• 作者: 周显卓 雷秋玉
• 来源期刊: 民商法争鸣
• 学科: 政治法律
• 关键词: 预告登记 债权 物权化 前置性相对无效
• 年，卷（期）: 2013,（2）
• 页码范围: 92-99
• 页数: 8页
• 分类号: D923.2

摘要

预告登记是为保全一项以将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权而进行的登记公示行为。它为保护买受人利益给债权披上了一件物权绝对效力的外衣,并通过前置效力性排除劣后之处分;但不可因此将预告登记债权等同于物权,预告登记仅使债权得以'物权化'而非使之成为物权。我国债权预告登记的效力模式应为前置性相对无效,而非后置性相对无效。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	雷秋玉	昆明理工大学法学院	22	49	4.0	6.0
2	周显卓	昆明理工大学法学院	2	0	0.0	0.0