贸易开放、FDI与房地产业发展——基于中国经验的实证分析

• 作者: 姜松 王钊
• 来源期刊: 上海经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 贸易开放 FDI 房地产业发展 动态面板模型 门槛面板模型
• 年，卷（期）: 2013,（5）
• 所属期刊栏目: 分税制效率的经济学分析
• 页码范围: 27-36
• 页数: 10页
• 分类号: F120.4
• 语种: 中文

摘要

贸易开放和FDI为我国房地产业带来了新契机,但也对我国房地产业的健康、稳定发展带来严峻挑战.本文基于1999-2010年中国省际面板数据,构建动态面板模型及运用两步系统GMM方法对贸易开放、FDI与房地产业发展进行实证分析,并在此基础上运用门槛面板模型对房地产业FDI的非线性转化特征作进一步进行验证.结果发现,贸易开放、房地产业FDI对中国房地产发展的影响效应显著为负,随着贸易开放水平的提升及房地产业FDI规模不断扩大,其对缓解房地产业资金短缺、促进科技进步、推动房地产业发展的作用已基本消失.且当房地产业FDI跨越第一个门槛值时,其波动性、不稳定性就会显现,负向效应逐步增强,势必对房地产的健康发展造成冲击,引发新的系统风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王钊		93	785	14.0	25.0
2	姜松		27	365	11.0	19.0