土地使用权重复抵押的制度经济学分析

• 作者: 席端凝 阮文彪
• 来源期刊: 赤峰学院学报：汉文哲学社会科学版
• 学科: 社会科学
• 关键词: 土地使用权 抵押登记 重复抵押
• 年，卷（期）: 2013,（1）
• 页码范围: 125-127
• 页数: 3页
• 分类号: C55

摘要

由于土地具有不可移动、价值高、保值增值性好等特点,使得土地使用权逐渐成为设定抵押权的重要客体,成为单位和个人筹集和盘活资金的重要手段。在抵押权利实现过程中,重复抵押土地使用权的现象也应运而生,并成为当前一个充满争议的问题。一些学者认为,其作为一种特殊的抵押形式有其存在的合理性,完全禁止重复抵押不仅与民事法律的基本原则相悖,而且也远远落后于社会主义市场经济建设的需要。笔者通过大量的研究与调查发现,纵观现实生活,目前所出现的土地使用权重复抵押现象,大多是违法乱纪行为,其产生的弊端不可忽视。本文从制度经济学的角度切入,通过对土地使用权重复抵押产生的原因以及危害进行分析,进而提出了解决此现象的措施与建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	阮文彪	安徽农业大学经济管理学院	79	353	9.0	14.0
2	席端凝	安徽农业大学经济管理学院	3	1	1.0	1.0