城市化与房价：全球视角与中国现象

• 作者: 苏多永
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 城市化 纳瑟姆曲线 房地产泡沫 房产税
• 年，卷（期）: 2013,（7）
• 页码范围: 18-26
• 页数: 9页
• 分类号: F299.21

摘要

本文在分析了美国、日本、韩国城市化进程与房价走势之后，总结城市化与房价的内在逻辑和一般规律。在此基础上，对我国城市化阶段、城市化现象、城市化进程与房价走势进行深入探讨，得出我国土地城市化快于人口城市化，城市化是房价上涨的主要推动力，快速城市化容易产生房地产泡沫等结论，并从“限购、限贷、限价”等行政性调控手段和“房产税、交易所得税、营业税、差别税率”等市场化调控手段等方面提出对策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	苏多永		11	2	1.0	1.0