北京人均可支配收入和人均GDP与房价关系

• 作者: 崔恩泽 王海滋
• 来源期刊: 山东建筑大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 人均GDP 人均可支配收入
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 所属期刊栏目: 研究论文
• 页码范围: 293-297
• 页数: 5页
• 分类号: F292
• 字数: 3743字
• 语种: 中文

摘要

房价的上涨需要经济基础发展的支撑.文章基于北京市2001-2012年间的相关统计数据,构建了房价与人均可支配收入、房价与人均GDP的回归分析、弹性分析和时间序列分析计量模型,揭示了三者之间的相关关系.结果表明:北京市房价相对于人均可支配收入和人均GDP的弹性系数为2左右,房价增速远高于人均可支配收入与人均GDP的增长幅度;因此,应严格按照“国五条细则”严格控制房价增速,使其低于城镇居民人均可支配收入增长幅度,使北京房价增长得到有效控制.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王海滋	山东建筑大学管理工程学院	39	111	6.0	9.0
2	崔恩泽	山东建筑大学管理工程学院	1	10	1.0	1.0