未来10年我国房地产企业转型和突围方向

• 作者: 李宇嘉
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 房地产市场 企业转型 固定资产投资 国民经济增长 房地产开发 房地产销售 宏观经济 产业地位
• 年，卷（期）: zgfdcb,（2）
• 页码范围: 51-54
• 页数: 4页
• 分类号: TU241

摘要

一、未来我国房地产发展面临的宏观经济大环境 自2003年国发18号文确立房地产国民经济支柱产业地位后，我国房地产市场真正进入了市场化大发展的时期。过去10年（2003—2012），“土地＋银行信贷”投入的房地产开发投资和基建投资是全社会固定资产投资的发动机，也是驱动过去10年国民经济增长能够维持在10％的最重要的引擎。过去10年间，我国房地产销售年均增长20％，新建商品住房价格自房改以来连续14年上涨（1998—2011），房地产开发投资从1998年的3579亿元增长至2011年的61700亿元，13年问增长了16倍，年均复合增长率高达24．5％，土地购置面积年均增长16．4％。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李宇嘉		175	126	5.0	9.0