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摘要:
通过引入变异系数、基尼系数和泰尔指数刘画长三角地区八个城市房价差异的动态突变过程,从而建立了含突变点的变结构面板协整模型,探究房价变化的主要原因,实证研究表明:长三角地区的八个城市的房价的差异在限购令政策出台之后明显减小;房产税政策对房价作用不明显,但限购政策却使房价明显下降,且限购政策改变了利率和房价的关系,使得紧缩性货币政策由无效变得有效;房价、物价指数和贷款利率均是不稳定变量,且三者之间不存在明显的协整关系,但存在以限购令出台时间为突变点的带有水平漂移和协整向量漂移的变结构协整关系.
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篇名 基于变结构面板协整模型的房价调控政策有效性
来源期刊 系统工程 学科 经济
关键词 面板数据 差异性 变结构协整
年,卷(期) 2013,(2) 所属期刊栏目
研究方向 页码范围 69-76
页数 8页 分类号 F293
字数 语种 中文
DOI
五维指标
作者信息
序号 姓名 单位 发文数 被引次数 H指数 G指数
1 吴和成 63 852 15.0 28.0
2 申敏 9 24 3.0 4.0
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变结构协整
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期刊影响力
系统工程
双月刊
1001-4098
43-1115/N
大16开
长沙市浏河村巷37号湖南省社会科学院内
42-67
1983
chi
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